తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు — Young India Housing | HMDA, RERA, ప్లాట్ కొనుగోలు
తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

కొనుగోలుదారులు మమ్మల్ని అడిగే ప్రశ్నలు, అధికారికంగా.

ఒకే ప్రశ్నలు వారం వారం వస్తాయి — HMDA, RERA, కొనుగోలు ప్రక్రియ మరియు మా వ్యక్తిగత ప్రాజెక్ట్‌ల గురించి. వాటికి మేము అధికారికంగా ఇచ్చే సమాధానాలు ఇవే. మీ ప్రశ్న వేరేగా ఉందా? WhatsAppలో అడగండి.

Young India Housing గురించి

మేము ఎవరం, ఎక్కడ పనిచేస్తాము, ఎలా సంప్రదించాలి.

Young India Housing ఎప్పుడు స్థాపించబడింది మరియు ఎన్ని ప్రాజెక్ట్‌లు డెలివర్ చేసింది?

Young India Housing Pvt. Ltd. 2007లో స్థాపించబడింది మరియు తూర్పు హైదరాబాద్‌లో 14+ HMDA-ఆమోదిత గేటెడ్ కమ్యూనిటీ ప్లాట్ ప్రాజెక్ట్‌లను డెలివర్ చేసింది. 2026 నాటికి 10,000+ సంతృప్తులైన కస్టమర్లు.

Young India Housing రిజిస్టర్డ్ కంపెనీయేనా?

అవును. Young India Housing Pvt. Ltd. కంపెనీల చట్టం, 2013 కింద రిజిస్టర్ చేయబడింది. CIN: U70109TG2013PTC090656. రిజిస్టర్డ్ ఆఫీస్: SM ప్లాజా, ఫ్లాట్ నం. 103, 1వ అంతస్తు, రాధిక థియేటర్ సమీపంలో, శివశక్తి థియేటర్ ఎదురుగా, డాక్టర్ A.S. రావు నగర్, సికింద్రాబాద్, తెలంగాణ 500062.

Young India Housing ISO సర్టిఫైడ్ఎనా?

అవును. Young India Housing రియల్ ఎస్టేట్ డెవలప్‌మెంట్‌లో క్వాలిటీ మేనేజ్‌మెంట్ సిస్టమ్స్ కోసం ISO 9001:2015 సర్టిఫైడ్.

Young India Housing ఎక్కడ పనిచేస్తుంది?

YIH తూర్పు హైదరాబాద్ మరియు యాదాద్రి భువనగిరి / బీబీనగర్ / భువనగిరి కారిడార్ అంతటా పనిచేస్తుంది — AIIMS బీబీనగర్, ORR ఎగ్జిట్ 9, NH-163 (గతంలో NH-202) వరంగల్ హైవే, మరియు రాబోయే రీజినల్ రింగ్ రోడ్ (RRR) దగ్గర.

Young India Housingను ఎలా సంప్రదించాలి?

WhatsApp లేదా +91 6309-555-444 (ప్రైమరీ) లేదా +91 9849-192-657కి కాల్ చేయండి. ఈమెయిల్: contact@youngindiahousing.com లేదా info@youngindiahousing.com. ఆఫీస్ గంటలు: ఉదయం 9 నుండి సాయంత్రం 7 వరకు, అన్ని రోజులు.

Young India Housing కస్టమర్ రివ్యూస్ ప్రచురిస్తుందా?

అవును. మాకు 260+ ధృవీకరించబడిన Google రివ్యూలు ఉన్నాయి, సగటు 4.4-స్టార్ రేటింగ్‌తో. మీరు మా Google Business Profileలో వాటిని చదవవచ్చు.

HMDA, RERA & ఆమోదాలు

ఆమోదాల అర్థం, వాటిని ఎలా ధృవీకరించాలి, వేటిని గమనించాలి.

HMDA ఆమోదం అంటే ఏమిటి మరియు ప్లాట్‌కు ఎందుకు ముఖ్యం?

HMDA అంటే హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ — HMDA పరిధిలో లేఅవుట్‌లను సాంక్షన్ చేసే చట్టబద్ధ సంస్థ. HMDA-ఆమోదిత Layout Permit (LP) అంటే లేఅవుట్ ప్లాట్ కౌంట్, రోడ్డు వెడల్పులు, ఓపెన్ స్పేస్‌లు మరియు సర్వే-నంబర్-స్థాయి హద్దుల కోసం సమీక్షించబడింది మరియు సాంక్షన్ చేయబడింది. ఇది గ్రేటర్ హైదరాబాద్‌లో అత్యంత బలమైన ప్లాటెడ్-డెవలప్‌మెంట్ ఆమోదం.

ప్లాట్‌కు నిజమైన HMDA Layout Permit ఉందా అని ఎలా ధృవీకరించాలి?

dpms.hmda.gov.inకి వెళ్లి, ప్రాజెక్ట్ బ్రోచర్ లేదా సేల్ అగ్రిమెంట్‌పై ముద్రించబడిన LP నంబర్‌ను శోధించండి. పోర్టల్ సాంక్షన్ చేయబడిన లేఅవుట్ PDFని చూపుతుంది — సర్వే నంబర్లు, రోడ్డు వెడల్పులు మరియు లేఅవుట్‌పై మీ నిర్దిష్ట ప్లాట్ నంబర్ సైట్‌లో మీకు చూపిస్తున్నదానికి సరిపోతుందని నిర్ధారించుకోండి.

RERA అంటే ఏమిటి మరియు ఇది తెలంగాణలో ప్లాటెడ్ డెవలప్‌మెంట్‌లకు వర్తిస్తుందా?

RERA అంటే రియల్ ఎస్టేట్ (నియంత్రణ మరియు అభివృద్ధి) చట్టం, 2016. తెలంగాణలో, నిర్వచించిన థ్రెషోల్డ్ పైగా ఉన్న ప్లాటెడ్ డెవలప్‌మెంట్లు తప్పనిసరిగా TG-RERAతో (rera.telangana.gov.in) రిజిస్టర్ చేయాలి. RERA రిజిస్ట్రేషన్ అదనపు జవాబుదారీతనాన్ని జోడిస్తుంది — ప్రమోటర్ వివరాలు, సాంక్షన్ చేయబడిన ప్లాన్‌లు మరియు ప్రాజెక్ట్ స్థితి బహిరంగంగా ధృవీకరించదగినవి.

LP నంబర్ అంటే ఏమిటి మరియు ఎక్కడ ముద్రించబడుతుంది?

LP No. (Layout Permit Number) అనేది HMDA లేఅవుట్‌ను సాంక్షన్ చేసినప్పుడు జారీ చేసే ప్రత్యేక రిఫరెన్స్. ఇది సాంక్షన్ లేఅవుట్ PDFపై మరియు ప్రాజెక్ట్ బ్రోచర్‌పై ముద్రించబడుతుంది. ఫార్మాట్ సాధారణంగా 000165/LO/Plg/HMDA/2021 లాగా ఉంటుంది. మీరు దీనిని dpms.hmda.gov.inలో లేఅవుట్‌ను చూడటానికి ఉపయోగించవచ్చు.

HMDA మరియు DTCP ఆమోదాల మధ్య తేడా ఏమిటి?

HMDA (హైదరాబాద్ మెట్రోపాలిటన్ డెవలప్‌మెంట్ అథారిటీ) గ్రేటర్ హైదరాబాద్ HMDA సరిహద్దులో లేఅవుట్‌లను సాంక్షన్ చేస్తుంది. DTCP (టౌన్ మరియు కంట్రీ ప్లానింగ్ డైరెక్టరేట్) HMDA పరిధికి వెలుపల ఉన్న తెలంగాణలోని మిగిలిన లేఅవుట్‌లను సాంక్షన్ చేస్తుంది. రెండూ చట్టబద్ధ ఆమోదాలు — సరైనది ప్లాట్ ఉన్న చోట ఆధారపడి ఉంటుంది.

Encumbrance Certificate (EC) అంటే ఏమిటి మరియు దానిని ఎలా పొందాలి?

Encumbrance Certificate అనేది ఆస్తిపై రిజిస్టర్డ్ లావాదేవీల చైన్‌ను చూపించే తెలంగాణ రెవెన్యూ డాక్యుమెంట్ — అమ్మకాలు, తనఖాలు, బహుమతులు, కోర్ట్ ఉత్తర్వులు. మీరు పరిగణిస్తున్న ఏదైనా ప్లాట్ కోసం EC ను registration.telangana.gov.in (IGRS పోర్టల్) నుండి పొందండి. క్లీన్ EC అంటే టైటిల్‌పై పెండింగ్ లోన్‌లు, లియన్‌లు లేదా చట్టపరమైన ఎన్‌కంబ్రెన్స్‌లు లేవు.

YIH అందించే "spot registration" అంటే ఏమిటి?

Spot registration అంటే మా డాక్యుమెంటేషన్ టీమ్ అవసరమైన అన్ని పేపర్లను సిద్ధం చేస్తుంది, సబ్-రిజిస్ట్రార్ ఆఫీస్‌లో స్లాట్ బుక్ చేస్తుంది మరియు రిజిస్ట్రేషన్ రోజున మీతో భౌతికంగా ఉంటుంది. మీరు మీ పేరుపై రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్‌తో బయటకు వెళ్తారు, డాక్యుమెంటేషన్ ఇబ్బంది ఎండ్-టు-ఎండ్ నిర్వహించబడుతుంది.

LRS (Layout Regularisation Scheme) అంటే ఏమిటి?

LRS అనేది తెలంగాణ స్కీమ్, ఇది ముందుగా ఉన్న అనధికార లేఅవుట్‌ల యజమానులు నిర్దేశించిన ఫీజులు చెల్లించడం ద్వారా వాటిని క్రమబద్ధీకరించడానికి అనుమతిస్తుంది. LRS-మాత్రమే ప్లాట్ HMDA-LP-సాంక్షన్ చేయబడిన ప్లాట్‌తో సమానం కాదు — ఏదైనా లావాదేవీకి ముందు ఖచ్చితమైన స్థితిని డాక్యుమెంట్ కిట్ మరియు మీ స్వతంత్ర న్యాయ సలహాదారు నిర్ధారించాలి.

మా నుండి ప్లాట్ కొనుగోలు

షార్ట్‌లిస్టింగ్ నుండి రిజిస్ట్రేషన్ వరకు — కొనుగోలు ప్రయాణం ఎలా పనిచేస్తుంది.

YIH ప్లాట్‌ను ఎలా షార్ట్‌లిస్ట్ చేయాలి?

మా ప్రాజెక్ట్ మైక్రోసైట్‌లను youngindiahousing.comలో బ్రౌజ్ చేయండి — ప్రతి ప్రాజెక్ట్ పేజీ HMDA LP నంబర్, RERA రిజిస్ట్రేషన్ (వర్తిస్తే), ప్లాట్ సైజులు, లొకేషన్ మరియు ఎమెనిటీలను చూపిస్తుంది. లొకేషన్ మరియు బడ్జెట్ ద్వారా షార్ట్‌లిస్ట్ చేయండి, ఆపై మీకు అత్యంత సంబంధిత ప్రాజెక్ట్‌ల కోసం సైట్ విజిట్ షెడ్యూల్ చేయడానికి +91 6309-555-444కి WhatsApp చేయండి.

ప్లాట్ కొనడానికి నాకు ఏ పత్రాలు అవసరం?

సాధారణ ప్లాట్ కొనుగోలుకు: PAN కార్డ్, ఆధార్ (లేదా ఇతర ప్రభుత్వ గుర్తింపు), పాస్‌పోర్ట్-సైజ్ ఫోటోలు మరియు చిరునామా రుజువు. NRI కొనుగోలుదారులకు అదనంగా PAN, NRO/NRE బ్యాంక్ ఖాతా వివరాలు మరియు పాస్‌పోర్ట్ కాపీ అవసరం. మీరు ఆసక్తిని నిర్ధారించిన తర్వాత మేము ప్రతి-ప్రాజెక్ట్ పత్రాల కిట్‌ను WhatsAppలో పంచుతాము.

బుకింగ్‌కు ముందు సైట్ విజిట్ అవసరమా?

మేము గట్టిగా సిఫార్సు చేస్తాము. ఫోటోలు మరియు రెండర్‌లు కథలో కేవలం భాగాన్ని మాత్రమే చెబుతాయి — సైట్‌ను సందర్శించడం వల్ల మీరు రోడ్డు నాణ్యత, పరిసర అభివృద్ధి, పక్క లేఅవుట్‌లు మరియు ప్రాజెక్ట్ నిజంగా ఎలా అనిపిస్తుందో చూడవచ్చు. మేము శనివారం మరియు ఆదివారం వీకెండ్ విజిట్‌లను ఎటువంటి బాధ్యత లేకుండా ఏర్పాటు చేస్తాము.

NRIలు Young India Housing ప్రాజెక్ట్‌లలో ప్లాట్‌లు కొనవచ్చా?

అవును. FEMA / RBI నిబంధనల ప్రకారం NRIలు భారతదేశంలో రెసిడెన్షియల్ మరియు ఫార్మ్-ల్యాండ్ ప్లాట్‌లను కొనవచ్చు. మేము NRI కొనుగోలుదారులతో క్రమం తప్పకుండా పనిచేస్తాము — NRO/NRE ఖాతాల ద్వారా చెల్లింపులు, మీరు ఫ్లై-డౌన్ చేయలేకపోతే Power of Attorney ద్వారా రిజిస్ట్రేషన్ మరియు WhatsApp / ఈమెయిల్ ద్వారా ఎండ్-టు-ఎండ్ డాక్యుమెంటేషన్.

సాధారణ చెల్లింపు షెడ్యూల్ ఏమిటి?

చాలా YIH ప్లాట్‌లకు: ప్లాట్‌ను బ్లాక్ చేయడానికి టోకెన్ మొత్తం, సబ్-రిజిస్ట్రార్ రిజిస్ట్రేషన్‌లో రిజిస్టర్డ్ సేల్ డీడ్‌కు వ్యతిరేకంగా బ్యాలెన్స్. కొన్ని ప్రాజెక్ట్‌లు EMI / దశల చెల్లింపు ప్లాన్‌లకు మద్దతు ఇస్తాయి — మీ నిర్దిష్ట ప్రాజెక్ట్‌కు షెడ్యూల్‌ను WhatsAppలో నిర్ధారించండి.

రిజిస్ట్రేషన్ ఖర్చులు ఎంత?

తెలంగాణలో ప్లాట్ రిజిస్ట్రేషన్‌పై స్టాంప్ డ్యూటీ పరిగణన విలువలో 6% (4% స్టాంప్ డ్యూటీ + 1.5% ట్రాన్స్‌ఫర్ డ్యూటీ + 0.5% రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు), అదనంగా ప్రతి-పేజీ రిజిస్ట్రేషన్ స్కానింగ్ ఛార్జీలు. తుది ఖర్చు పరిగణన విలువ మరియు సబ్-రిజిస్ట్రార్ ఫీజు షెడ్యూల్‌పై ఆధారపడి ఉంటుంది. మేము అభ్యర్థనపై ప్రతి-ప్లాట్ ఖర్చు షీట్‌ను పంచుతాము.

ప్రాజెక్ట్ ద్వారా

ప్రతి ప్రాజెక్ట్ పేజీ దాని స్వంత పూర్తి FAQ సెట్‌ను కలిగి ఉంటుంది. లోతైన సమాధానాల కోసం ప్రాజెక్ట్‌లోకి వెళ్ళండి.

మీ సమాధానం దొరకలేదా?

మా టీమ్‌కు WhatsApp చేయండి — మేము గంటల్లోపు ప్రతిస్పందిస్తాము, ప్రతి రోజు.

WhatsAppలో అడగండి →

లేదా +91 6309-555-444కి కాల్ చేయండి · ఉదయం 9 – సాయంత్రం 7, అన్ని రోజులు.

1 / 1